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《意見》針對從事轉租經(jīng)營的輕資產(chǎn)住房租賃企業(yè)，明確要求各地加強從業(yè)管理的同時，規(guī)范住房租賃經(jīng)營行為，住房租賃企業(yè)應當將經(jīng)營的房源信息納入所在城市住房租賃管理服務平臺，單次收取租金的周期原則上不超過3個月，支付房屋權利人的租金原則上不高于收取承租人的租金。
圖片來源：視覺中國
《意見》還要求，各地應開展住房租賃資金監(jiān)管。企業(yè)單次收取租金超過3個月，或單次收取押金超過1個月的，應當納入住房租賃資金監(jiān)管賬戶。同時，禁止套取使用住房租賃消費貸款。企業(yè)不得利用承租人信用套取“租金貸”，不得誘導承租人使用“租金貸”。金融機構嚴格管理住房租賃消費貸款，加強授信審查和用途管理，對住房租賃企業(yè)加強名單式管理。
《意見》指出，各地應合理調控住房租金水平。租賃需求旺盛的大城市住房和城鄉(xiāng)建設部門建立住房租金監(jiān)測制度，定期公布不同區(qū)域不同類型租賃住房的市場租金水平。此外，各地還需落實城市政府主體責任。建立多部門協(xié)同的住房租賃聯(lián)合監(jiān)管機制，將相關部門的監(jiān)管工作納入政府績效考核體系。
